2 साल से कम पुराने घर पर टैक्स कैसे वसूलें?

2 साल से कम पुराने घर पर टैक्स कैसे वसूलें? नवीनतम नीति विश्लेषण और व्यावहारिक मार्गदर्शन

हाल ही में, रियल एस्टेट लेनदेन कर और शुल्क का मुद्दा फिर से एक गर्म विषय बन गया है, विशेष रूप से "2 साल से कम पुराने रियल एस्टेट लेनदेन के लिए कर और शुल्क" जिसने व्यापक चर्चा शुरू कर दी है। यह आलेख आपके लिए नवीनतम नीतियों, गणना विधियों और नुकसान से बचने के दिशानिर्देशों को सुलझाने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म चर्चाओं को जोड़ता है।

1. 2 वर्ष से कम पुराने रियल एस्टेट लेनदेन पर मुख्य कर

2. मूल्य वर्धित कर गणना पद्धति (नवीनतम 2024 में)

3. व्यक्तिगत कर संग्रहण विवरण

स्थानीय कर ब्यूरो की नवीनतम प्रतिक्रियाओं के अनुसार:

4. लोकप्रिय प्रश्नों के उत्तर (पिछले 10 दिनों में अत्यधिक खोजे गए)

1."2 वर्ष या अधिक" की गणना कैसे करें?
गणना रियल एस्टेट प्रमाणपत्र पंजीकरण या विलेख कर भुगतान प्रमाणपत्र की सबसे प्रारंभिक तारीख पर आधारित होती है, जो उस दिन तक सटीक होती है।

2.यदि संपत्ति विरासत में मिली/दान की गई हो और फिर बेच दी गई हो तो इसकी गणना कैसे की जाती है?
उस समय के आधार पर गणना की जाती है जब मूल संपत्ति अधिकार प्राप्त किए गए थे, लेकिन अतिरिक्त 20% उपहार/विरासत कर की आवश्यकता होती है।

3.किसी जोड़े द्वारा अपना नाम बदलने के बाद समय की गणना
2024 में नए नियम स्पष्ट करते हैं कि विवाह के दौरान नाम बदलने से होल्डिंग समय की गणना पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा और यह अभी भी प्रारंभिक अधिग्रहण समय के आधार पर निर्धारित किया जाएगा।

5. विशिष्ट केस विश्लेषण

6. विशेषज्ञ की सलाह

1. अपने फंड की योजना पहले से बनाएं. 2 वर्ष से कम के लेनदेन कर और शुल्क लेनदेन मूल्य का 7% -10% हो सकते हैं;
2. स्थानीय सरकारों की चरणबद्ध नीतियों पर ध्यान दें। कुछ शहरों में घर खरीदने वाली प्रतिभाओं के लिए कर छूट है;
3. "सुरक्षा के साथ स्थानांतरण" की नई नीति के माध्यम से लेनदेन लागत का कुछ हिस्सा बचाया जा सकता है।

नोट: इस लेख में डेटा जुलाई 2024 तक का है। विशिष्ट कार्यान्वयन स्थानीय कर ब्यूरो के नवीनतम नोटिस के अधीन है। ट्रेडिंग से पहले कर गणना के लिए किसी पेशेवर एजेंसी से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।